Како не плаћати комуналне услуге?

Свако мора платити комуналне услугепотрошач. Ово је предвиђено законодавством и уговором са друштвом за управљање, стамбеном службом, ХОА, ЕЕЗ или ЕИРТС. Постоји низ разлога који вам омогућавају да не плаћате комуналне услуге пуно већ неко време. О којим су то разлозима и како их правилно користити, а ми ћемо ићи даље.

Како не би платили комуналне услуге по закону

Правни разлози због којих не можете платити комуналне услуге су:

• не пребивалиште станара у мјесту пребивалишта (на примјер, у случају дуготрајног одласка);
• недостатак средстава за плаћање (на примјер, у случају губитка посла или другог губитка прихода);
• потраживања станара на квалитет или цену комуналних услуга које му се пружају.

Вриједно је размотрити сваки од разлога детаљније.

Када је закупац удаљен

Ако власник не живи у стану дуго временавреме (на пример, због служења на службеном путовању, на одмору или у стационарном лечењу), онда како не би платио комуналне рачуне током свог одсуства, он мора да уради следеће:

• пре него што одете било где, напишите апликацију вашој компанији за управљање. У пријавници наведите период (не више од шест мјесеци), за који је потребно прерачунати комуналне услуге.
• ако постоји планирано одсуство са места пребивалишта више од шест месеци, морате поново написати молбу за поновни израчун (може се послати поштом);
• ако је апликација за поновно израчунавање комуналних рачунауслуге пре одласка у други град нису успјели, онда можете то учинити чак и након повратка, али не краће од мјесец дана. Поред апликације, треба да доставите документе који могу доказати да станар не живи у његовом месту боравка. Таква документа могу бити: потврда о путовању, болничко пражњење, боловање, ваучер за санитарије, путне карте итд.

Ако контактирате Одељење за становање пре одласка, поново израчунајтеПлаћања ће бити онако како се рачунају, а ако касније - у текућем обрачунском периоду. У одсуству закупца, никакво прерачунавање се не врши само за грејање и потребе за заједничким кућама.

Када нема довољно новца

Ако не постоји могућност плаћања комуналних рачунауслуге због финансијских потешкоћа, најбоље је, без чекања на појаву дуга, формализирати пријем субвенције. О обиму у коме су обезбеђени и који документи за регистрацију су потребни за то, потребно је научити од адвоката одређеног одељења за стамбена питања, пошто правила за давање субвенција утврђују регионално законодавство. Уколико државна субвенција није добијена, а дошло је до неизмирења обавеза, онда је неопходно у служби за одржавање станова поднијети захтјев за одобрење за одлагање или инсталирање плаћања комуналних услуга. У закону нису прописана правила за добијање рата, тако да се у сваком случају обрачунава појединачно. Ако се споразум закључи и извршава редовно, он ће накнадно помоћи у будућности за примање рата без проблема.

Захтеви за квалитет услуга

Ако закупац није задовољан квалитетом комуналних услугауслуге, онда, прије свега, треба да се пожали на службу за отпрему у хитним случајевима, пратећи чињеницу да је третман евидентиран у посебном часопису. Запослени у "хитном возилу" требају провјерити и потврдити да се услуга заиста не врши у потпуности, саставши извјештај о овој верификацији и потписао акт. Од сада ће комунална служба бити обавезна да поново израчунава раније наплаћена плаћања. У случају захтева за трошкове услуга, треба напоменути да када се цене за испоручене услуге сваког потрошача мијењају, о томе морају обавијестити најкасније у року од мјесец дана. Иначе, повећање цена може се сматрати илегалним.

Који је опасност од неплаћања комуналних услуга

У случају неплаћања комуналних услуга, више од тримесеци општинских служби имају право да обуставе своје одредбе обавјештењем потрошача у писаној форми за мјесец дана. После овог периода, комунално предузеће може поднијети захтјев суду (рок за разматрање је 2 месеца). Надаље, пратит ће се извршни поступак, који подразумијева попис и одузимање имовине за отплату дуга.

Сумирајући, може се констатовати да не постоји законски начин како не би уопште плаћали комуналне услуге. Међутим, смањивање трошкова њихове исплате је сасвим реално.