Како одабрати летњу резиденцију?

Особа која има своју земљуПрилике да реализују своје креативне, духовне или светске амбиције је неограничено. Можете ићи дубоко у тему пејзажног дизајна, створити дивне цвијеће или обрађивати култивиране биљке у врту, врту. Да би одабрали летњу резиденцију, потребно је узети у обзир те параметре и циљеве који се постављају пред њом, односно: парцела је потребна за башту или викендицу, или је можда земљиште потребно за капиталну изградњу? И ако желите градити сеоску кућу на локацији, онда како правилно одабрати дацху, тако да у току изградње не постоје неочекивани проблеми и да ће у будућности живот на дацхи донијети само задовољство и комфор. За ово морате узети у обзир низ фактора.

Локација

Да се бавите летњом резиденцијом најбоље је у јесен. Ово вам омогућава да у највећој могућој мери узмете у обзир све гадне нијансе. Можда, након јаких киша, пут ће бити непроходан, а да дођете до локације, а још више да се извуче из ње, берба ће постати прави проблем. Слична ситуација се може очекивати након мајских или летњих тушева.

Дуга киша такође ће помоћи да се идентификујуслабе тачке, како на крову куће, тако иу другим зградама на локацији, ако их има. Инспекција свих просторија и просторија мора бити пажљиво, нарочито гледајући на строп и зидове. Неће бити сувишно гледати у подрум. Ако одаберете летњу викендицу на јесен, тада, током лета, окружена лепотом зеленила, сигурно ће освојити ваше срце.

Ако изаберете кућу у селу, ондамора проценити становништво села. У случају често постоји заштита у хортикултурним друштвима, у зимским временима се ниво становништва може значајно смањити, стварајући повољно окружење за бескућнике и даха лопове. Обавезно сазнајте довољно информација о вашим будућим суседима. Неће бити пријатно, ако се одједном након куповине испостави да сте окружени насилним или грубим људима.

Увек обратите пажњу на инфраструктуру у селу: продавнице, болница, пошта, љекарна, плажа, без обзира на то да ли су улице осветљене увече. Посебну пажњу треба посветити:

еколошка ситуација;
сценски терен;
да ли ће будућу кућу или викендицу блокирати околне куће или непроходна сенка дрвећа;
удаљеност од осталих стамбених зграда;
доступност централизованог водоснабдијевања, уклањање смећа, испорука поште;
тренутну ситуацију у селу и перспективеурбаног развоја. Када бирате дацху, боље је сазнати да ли власти планирају додељивање оближње земље депонији или изградњи постројења за прераду смећа.

Транспортне услуге

Увек процените растојање. Наравно да је најбоље да путују у земље на свом аутомобилу. Међутим, може се десити да понекад оде у земљу морате, и јавни превоз. Због непредвиђених околности, да је згодније да знамо да ли је село редован превоз (аутобус или воз) веза са великом центру становништва. Такође је важно да себи Дацха није био у непосредној близини велике брзине путева или пруге, иначе ћете морати да забораве на самоћи, тишини и свежем ваздуху.

Вода

Овај фактор је један од главнихиндикатори угодних услова при избору летње резиденције. Требало би да процените локацију за присуство бунара или извора на својој територији, било да је на њему пијана вода, или како је то са централним водом. За добар одмор и башту, локација оближње реке такође није предалеко, а језеро на дацхи ће се показати врло корисним објектом за заливање баште. Обавезно размислите о томе како бисте одабрали праву дацху.

Кућа на плацу

Пре свега, процијените основу куће, како се све што је изнад, увијек може прерадити. Лако погледајте базу куће. Пукотине и рупе у слијепој зони су недопустиви.

Ако је кућа од дрвета, проверите да ли је оштећенадрво са инсектима који једу дрво. Пронашли су "неповучене закупце", куповина је боље одбити. Пре или касније, инсекти ће наставити са радом до краја. Плус за дацху биће могућност загревања зграда у зимском периоду.

Врт и башта

Ако сте заинтересовани за питање како одабрати правудацха за култивацију земљишта и култивацију култивираних биљака, онда треба обратити пажњу на величину земљишта, квалитет земљишта, колико је близу подземне воде, било да постоји вода за наводњавање.

Плаца мора имати равну површинуили мањи нагиб на југу или југозападу. То је нагиба која ће омогућити дрвеће и биљке да примају што је више сунчеве светлости. У пролећној сезони земљиште на локацији ће се брже загријати. Ово ће на вријеме почети сезону садње. Имајте на уму да се у низинама често акумулирају и прекомерна влага и хладни ваздух.

За пољопривреду најоптималнији тип земљишта -лоами. За биљке воћа, подземне воде треба лежати на дубини од најмање 1,5 метра. За јагодичасто грмље, биљке, вода не би требала бити дубља од 1 метра.

Грађевинско земљиште

Ако желите одабрати летњу резиденцију за изградњу, онда су важни фактори овде истраживање тла:
- дубина подземних вода;
- Постоји ли опасност од поплаве?
- каква је носивост слојева земље, да ли испуњава спецификоване захтеве и тако даље.
Подручје виле. Парцеле до 400 м савршене су за закључану кућу. Под изградњом викендице је довољно 400 - 800 м. Ако желите градити вилу с властитим вртом, онда је потребна површина од око 1000 м.
Земљишта за изградњу викендицаобично имају правоугаони облик. Па, ако је једна од краћих страна приградског подручја усмерена на сјевер. Најчешће је са ове стране и улази у кућу за одмор, у државу. Извођење избора дацхау-а би било лепо скицирати могући план за постављање додатних стамбених зграда у правцу југоистока и југозапада.

Добар индикатор је чињеница да је у близининалазе се све неопходне инжењерске комуникације (гасне линије, електрична мрежа и канализација). Ако ова роба није доступна, онда ће се питања о њиховом пласирању морати решавати независно, што ће захтијевати да направите додатне значајне инвестиције и губитак времена.

Сада знате како да изаберете праву дацху. Успешна аквизиција за вас!

Прочитајте више: