Матерински капитал. Како купити стан?

Не тако давно, смртност у РусијиФедерација је премашила стопу наталитета за један и по пута, што је било веома лоше за привреду и престиж наше земље. У циљу повећања стопе наталитета председника Руске Федерације Владимир Путина предложено је да се стимулише демографски раст у земљи помоћу материјалних исплата. У овом чланку покушаћемо да се позабавимо свим питањима која се тичу "матичног капитала", а нарочито како купити стан за матерински капитал.

Циљеви и услови породичног капитала

Наравно, држава је одлучила датиматеринство капитала само оним породицама које имају више од једног детета. Већина породица подизање једино дете, пожурили да роди друго дете, а они са којима је већ морао да роди треће, јер закон не односи на децу рођену пре датума ступања на снагу закона. Поред тога, држава је одлучила да ће се породиљско капитала може дати само једном, без обзира на то колико су деца рођена после првог детета, као и близанца, или тројке рођен. Друго ограничење се састоји и даље се састоји у томе да је немогуће добити износ готовине нота, то јест, на рукама родитеља издатих једина држава испитом право на коришћење родитеља капитала.

У почетку, мајчин капитал је имао три главна циља који би помогли у рјешавању сљедећих питања особе која ће је примити:

да уштедите новац за образовање дјетета;
повећати будућу пензију мајке (или оца, ако је мајци лишен родитељског права);
побољшати услове живота родитеља и дјеце.

Одлучено је да матични капитал може битиискористити само када је друго дете старо три године, али се ово стање не односи на побољшање услова живота родитеља и дјетета у случају отплате главног дуга и плаћања камате на стамбене кредите. Због тога је већина становништва преферирала и још увијек преферира да користи матерински капитал за куповину стамбеног објекта како би исплатила хипотеку.

Ако узмемо у обзир да је у питању матерински капиталтренутни тренутак је само 408 960 рубаља 50 копецкса, а затим побољшати услове становања морате учествовати у хипотеки, или (ако има неко) користите претходно накупљена средства. Да бисте добили сертификат о материнском капиталу, морате се пријавити у Пензиони фонд и доставити документе који потврђују рођење другог или каснијег детета.

Ако сте већ добили сертификат и одлучили сте то урадитипобољшање услова живота, онда морате знати које манипулације са капиталом у овој области имате право да учините. Дакле, коришћење материнског капитала за становање подразумијева сљедеће:

отплата хипотеке на стамбену хипотеку;
заједничка изградња;
поправку и реконструкцију куће са накнадним повећањем површине;
Куповина стана по редовном купопродајном уговору;
зграда куће;
учешће у грађевинским задругама;
надокнада за изградњу куће.

Хајде сада да размотримо како можете извршити процедуру за побољшање стамбених услова на рачун материнског капитала, и који ће документи бити потребни за ово.

Унапређење услова живота помоћу материнског капитала

Најважнији услов за израду насељаупотреба материнског капитала је да ће новац пасти директно са рачуна Пензионог фонда на рачун продавца ваше изабране имовине или на рачун банке која вам је дала хипотеку. Поред тога, стечена имовина или кућа у изградњи мора бити лоцирана на територији Руске Федерације. Дакле, ако одлучите како купити кућу за матерински капитал, морате схватити да постоје вјероватно двије могућности за развој догађаја:

Услови становања се побољшавају без хипотеке. У том случају, обратите пензионом фонду изјаву о располагању породиљског капитала не може до тренутка када је друго дете је 2,5 година. Морате или важити до 1. маја (док је исплата се врши у другој половини године) или пре 1. октобра (исплата његова ће се обавити у првој половини наредне године).
Услови становања се побољшавају хипотеком. У овом случају, можете се пријавити у Пензијски фонд са захтјевом за располагање основним капиталом у било које вријеме од датума рођења другог детета. Пензиони фонд ће бити обавезан да плати средства у наредна два мјесеца од дана доношења одлуке о уплати.

За апликацију достављену Пензијском фонду, требатеобавезно је приложити потврду о пријему матичног капитала и документима који доказују идентитет подносиоца представке (или његовог заступника са пуномоћјем). За сваки појединачни случај побољшања услова становања постоји посебна листа додатних докумената који се могу наћи у самом пензијском фонду. По правилу, то су документи који потврђују куповину некретнина, изводе из ЕДРПН-а, копије уговора са банком у случају хипотеке, као и копије венчаног сертификата и пасоша родитеља дјетета. Све копије морају бити нотаризиране или достављене Пензијском фонду заједно са оригиналима.

Уз куповину собе, ствари су мало компликованије: уз помоћ материнског капитала, можете купити собу само у засебном стану, али не можете у спаваонице ако соба није приватизована. Пензијски фонд са великим одобрењем односи се на откуп удела у стану помоћу материнског капитала уз накнадно стицање пуног власништва над целокупним станом. Дакле, ако имате матерински капитал, како купити стан с његовом употребом, и гдје и када контактирати, темељно смо испитали.

Прочитајте више: