Како купити стан у Краснодару?

Стицање сопственог стана - санмилиони савремених Руса. Међутим, прије куповине куће, треба проучити тржиште понуђене некретнине и направити закључак, гдје је профитабилније, погодније и јефтиније за куповину стана. Размислите како купити стан у Краснодару без посредника и не жали се. Пре свега, морамо анализирати тржиште некретнина.

Анализа новог становања

Најскупљи станови, у новомизградња, су вишеслојне. Приближна цена једног квадратног метра износи 48.700 рубаља крајем 2012. године. Поред њих су три стана, који коштају 40,079 рубле и једнодневни 36,662 рубле по квадратном метру. Ако упоредите с прошлогодишњим ценама, трошкови становања су остали на истом нивоу.

Према броју предложених станова, можемо рећи,да су најликвиднији једнокреветни апартмани, јер су они најчешће понуђени за продају - 64,3% од укупног броја понуда. Куповина једнособног стана у Краснодару је најпрофитабилнија, јер се може користити како за становање тако и за извор прихода (рент).

Следе два стана од којих је 26,6% и трособни апартмани 8,4%. Што се тиче мулти-соба, они су на последњем месту - 0,7%.

За количину једног квадратног метра нове зградеМатеријал из којег се гради има значајан утицај. Највиша цијена је пронађена у становима чији су зидови били блокови. Куће од цигле су јефтиније. Такође, област у којој је кућа изграђена има огроман утицај на трошкове. У просеку, један квадратни метар нових зграда у Краснодару износио је 46.804 рубља. У зависности од области и области, цена варира од 15.734 до 121.528 рубаља.

Анализа секундарног становања

Узимајући у обзир секундарно тржиште станова, такође можетеда открије одређени образац. Овде такође су најпродаванија једнособна стана - 42,9% од укупног броја, затим два-го - 33,9%, три-соба - 19,4%, а последњи више 3.8%. Купите секундарни стан у Краснодару најбоље је без посредника. Међутим, у овом случају, ви штедите новац, губе много времена. Због тога, прије него преузмете тако одговоран корак, размислите три пута. Просечна цена по квадратном метру секундарног стана је 47.274 рубаља. То је за ову цијену можете купити стан без посредника у Краснодару. Такође можете тражити одговарајуће опције на Интернету.

Ако вам се свиђа велика удобност, саветујемокупити студио апартман у Краснодару. Цена једног квадратног метра таквих станова почиње од 63 хиљаде рубаља. Све зависи од локације и квалитета поправке. Такви приједлози су обично једнократни и углавном се продају преко посредничких организација.