Како се пријавити за хипотеку?

О томе како направити хипотеку, људи почињуодражавају, када испред себе уздиже потребу да купи своје куће и немају довољно личне штедње да га купи. Хипотекарни кредити се одликују великом количином у поређењу са другим врстама кредита и дужине (до 30 или чак 50 година) доспећа, реалних гаранција отплате кредита од дужника (најчешће стечена имовина издаје као колатерал), нижа у односу на потрошачким кредитима каматна стопа.

Како се пријавити за хипотеку

Хипотекарни кредити се издају грађанима за куповину станова (како у новим зградама тако и на секундарном тржишту), кућа и викендица, земљиште, гараже и за изградњу некретнина.

Да би уредили хипотеку за стан,потенцијални зајмопримац мора имати иницијално плаћање (најмање 10-15% вриједности купљеног стана) и стабилан приход за месечне исплате. Пре него што контактирате банку за кредит, корисно је знати просјечну тржишну вриједност стана коју планирају купити. Даље од ове суме потребно је одузети износ почетне рате коју корисник кредита може платити и одредити износ потребног кредита.

Веб страница било које велике банке има хипотекукалкулатор. то Израда податке о висини својих месечних прихода потенцијалног корисника кредита сазна да ли могу у принципу важе за потребну количину за њега, и да се израчуна износ месечне рате по кредиту. За кредит, по правилу, неопходно је да се месечна уплата је 2,5 пута мање од месечних прихода дужника.

У којој банци треба да поднесу захтев за хипотеку

Ако вам финансијско стање омогућава квалификацијуда бисте добили хипотекарни кредит, можете почети да тражите најповољнију кредитну институцију. Већина данашњих банака има своје програме хипотеке. Најпопуларнији међу Русима користе хипотекарне кредите од Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Росселкхозбанк, банка Делтацредит (наведена у падајућем редоследу).

Који документи су потребни за регистрацију хипотеке

Да бисте стекли хипотеку, морате доставити следећу банку:

образац пријаве са личним подацима, састав породице, радно место, ниво прихода итд.
пасош;
други документ којим се доказује идентитет (војна карта, возачка дозвола, СНИЛС, пасош);
копију записника о запошљавању;
сертификат о приходу (2-НДФЛ или у облику банке, за клијенте клијента банке често довољно пластичне картице, која преноси зараде);
документи за купљени стан (сертификат о регистрацији власништва, власнички лист, катастарски пасош, извјештај о тржишној вриједности стана);
документ који потврђује доступност иницијалне исплате (изјава о стању средстава на депозиту).

Како се пријавити за хипотеку младој породици

За младе породице (када је један од супружника млађи од 30 година), многе банке пружају повлашћене услове. Може бити:

нижа каматна стопа (на пример, у Сбербанци 11% годишње у односу на 12,5% за остале зајмопримце);
смањење плаћања (до 10%);
родитељи супружника су прихваћени као ко-зајмодавци;
у случају рођења детета, може се одобрити одлагање главнице у висини до 3 године;
као учешће, матерински капитал је прихваћен.

Карактеристике регистрације хипотеке од стране војника

Службеници - учесницидржава годишње пренесе на рачун у банци одређени износ (у 2013. години - 220 хиљада рубаља), коју војска може користити као учешће за куповину стана након 3 године регистрације у програму.

Где да се пријавите за хипотеку за војску? Неопходно је изабрати банку у којој постоји такав посебан програм. Сбербанк, на примјер, издаје кредите за учеснике акумулативног-хипотекарног система на 9,5% годишње (након петогодишњег кориштења кредита, стопа се повећава на 10,9%). Месечна уплата према програму војне хипотеке плаћа и држава из савезног буџета (у 2013. години, уплата је износила 18.500 рубаља). Посебна карактеристика програма је да војник мора платити зајам пре 45 година.

Неки други детаљи о овом питању можете прочитати у чланку Како да бисте добили хипотеку.

Прочитајте више: